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二次供水设施设计通病

    近年来，武进的高层住宅大量出现，城市公共供水管网标准水压难以保证用户正常用水，城市二次供水设施随之迅速增加。我区的二次供水方式大都为城市供水管网——低位水箱——水泵——屋顶水箱——用户（重力或减压后供给），二次供水在解决高层住宅供水的同时，由于有多方面的原因，也给施工安装维护单位和住户带来了诸多问题。如何将这些设计缺陷解决在图纸阶段，成了我们急待解决的问题。为此，审图中心相关专业人员在吴主任的带领下与江河港武水务（常州）有限公司有关人员于12月6日下午2点在水务公司三楼会议室召开了专题座谈会，先后听取了公司对有关二次供水情况的介绍，并实地察看了部分小区二次供水设施现场。现将发现的一些设计问题归纳如下，以供各有关设计人员参考。
一、管道井
        1. 管道井大多位于北面，有的开有直通室外的窗洞，且未有保温措施或保温层厚度不够，极端寒冷天气，管道及水表易冻裂。
        2. 建筑设计过分追求得房率，压缩公摊面积，致使管道井过小（尤以一类高层住宅为多，因一类高层住宅至少有一个压力分区内的供水是由屋顶水箱经减压后供至用户，安装减压设施就需一定的空间），出现故障后，检修、拆换非常困难。
        3. 管道井与消火栓箱合用，致使水表安装、检修、抄表困难，导致减压设置无法安装。
        4. 管道井检修门偏小。
        5. 管道井封堵不到位，局部渗漏时，下部各层均受影响。
        6. 管道井未设置排水设施，出现故障和检修过程中无法排放管中积水，常常引起电梯基坑积水现象。
二、屋顶设施
        1. 水箱未安装在专用房间内或女儿墙高度未达到安全要求，给施工安装带来安全隐患。
        2. 设计水箱时，除保证水箱容积外，还要考虑贮水停留时间，以保证贮水水质。水箱容积宜小不宜大，对于贮水量较大的高位水箱，应考虑采用水泵，水箱联合给水方式，增加水箱的充水次数，减小容积，缩短贮水周期。
        3. 设置水箱的机房顶未设检修、安装爬梯。
        4. 设置屋面排水未考虑二次供水设施事故或检修时排空的措施，排水坡向不合理，导致积水严重，甚至从烟道或管道井中倒灌。
三、泵房设计
        1. 建筑总平面及方案设计时，二次供水设施考虑不周，导致施工图设计时泵房布置形式、面积、位置不够合理，使用困难。
        2. 泵房大都设置在地下车库内，但增压泵房未与消防泵房分开设置，且未设置独立的通风设施，导致水泵噪音影响住户休息和管理的麻烦。
        3. 泵房内排水泵的流量及扬程未考虑二次供水设施发生故障时的排水措施，导致积水现象。
    二次供水作为城市供水的重要组成部分，不仅与千家万户的正常用水、安全用水息息相关，也影响着供水事业的发展和社会的稳定，随着社会的发展和科学的进步，经过共同努力，二次供水的方式必将被更先进、更科学地服务于千家万户。

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